Isolation thermique par l'extérieur sur maison de plain-pied en Loire-Atlantique

Voici un chantier d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) réalisé par ISOTOP 44 sur une maison de plain-pied en Loire-Atlantique. La photo montre la façade en cours de traitement : ossature bois posée, isolation entre montants, et membrane pare-pluie Delta-Vent N mise en œuvre avant la pose du bardage final.

Le projet

La maison, construite dans les années 1980, présentait des murs sans isolation extérieure. Les factures de chauffage étaient élevées et la façade enduit commençait à se dégrader. Le propriétaire souhaitait une rénovation globale : améliorer le DPE, supprimer les ponts thermiques et rénover l'aspect extérieur en une seule intervention.

La solution retenue : une ITE complète avec ossature bois, isolant en fibre de bois entre les montants, membrane pare-pluie respirante, et pose d'un bardage en finition. Ce type de chantier permet de traiter simultanément l'isolation, l'étanchéité à l'air et le revêtement de façade.

Les étapes du chantier

1. Préparation de la façade — nettoyage de l'enduit existant, vérification de la planiéité des murs, pose des tasseaux de calage.

2. Ossature bois — mise en place des montants verticaux en bois traité, espacés pour recevoir l'isolant. L'ossature crée également la lame d'air ventilée entre l'isolant et le bardage — indispensable pour l'évacuation de l'humidité.

3. Isolation entre montants — pose de panneaux isolants rigides. L'épaisseur retenue sur ce chantier permet d'atteindre les performances exigées par MaPrimeRénov' (résistance thermique R ≥ 3,7 m².K/W).

4. Pare-pluie Delta-Vent N — la membrane respirante protège l'isolant de l'humidité extérieure tout en laissant la vapeur d'eau s'échapper de l'intérieur. C'est une étape clé pour la durabilité du système et la qualité de l'air intérieur.

5. Pose du bardage — une fois la membrane agrafée et les lisses horizontales fixées, le bardage de finition est posé (résultat final sur notre réalisation bardage PVC gris).

Pourquoi l'ITE sur ce chantier ?

L'isolation thermique par l'extérieur était la meilleure option pour cette maison pour trois raisons :

• Pas de perte de surface habitable : toute l'intervention se fait côté extérieur, sans toucher à l'intérieur
• Suppression totale des ponts thermiques : l'enveloppe isolante est continue, sans interruption au niveau des planchers ou des refends
• Rénovation façade incluse : isolation et bardage sont traités en un seul chantier, pour un coût global optimisé

Ce chantier est également éligible à MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, avec une prise en charge pouvant atteindre 50 à 70 % du montant des travaux selon les revenus du ménage.

Résultat attendu

Une fois le bardage posé, la maison bénéficiera d'une isolation renforcée sur l'ensemble de l'enveloppe. Le gain estimé sur la facture de chauffage est de 25 à 35 % — soit un retour sur investissement en 10 à 15 ans, fortement accéléré par les aides financières.

Pour comprendre l'ordre logique d'une rénovation complète, consultez notre guide : rénovation énergétique d'une maison ancienne à Nantes.

Vous avez un projet d'ITE en Loire-Atlantique ? Demandez votre devis gratuit — ISOTOP 44 intervient à Nantes, Saint-Nazaire et dans tout le département.